Na portalu lokacije.si so zbrani javno dostopni podatki o vrednotenju nepremičnim, skupaj z nekaterimi morda ravno tako zanimivimi. Evidentno je, da ga ni naredila javna uprava, kajti za kaj takšnega preveč gladko deluje in je pretirano preprost (če niste zaznali cinizma, naj povem, da je nameren). Vseeno ni brez napak. Manka vizualno razumljiva legenda z opisom, kaj pomenijo različne barve v oznakah nepremičnin. Modra barva označuje nepremičnine, ovrednotene s podpovprečnimi vrednostmi, medtem ko so z rdečo ali oranžno označene najdražje. Z vijolično so obarvane tiste, za katere je znano, kdaj so bile prodane in z zeleno nepremičnine v najemu.

Portal je izdelalo podjetje Realis z željo na prijazen in razumljiv način predstaviti stanje na nepremičninskem trgu.

Portal ne vsebuje osebnih podatkov o lastnikih oziroma boste našli zgolj stvari, ki so že tako ali drugače javno dostopne. Osrednji vir zanje je namreč Geodetska uprava. Po kliku na »objekt« zanimanja se na desni strani odpre okno z grafičnim prikazom etaž, opisom nepremičnine, skupno vrednostjo in ceno na kvadratni meter, izračunom morebitnega davka glede na trenuten vladni predlog ter v primeru prodaje datum in najema višina najemnine. Zanimivo se je poigrati za zadnjim podatkom (zelene označbe), saj so uradne vrednosti najemnin opazno nižje od tistih, za katere vemo, da jih morajo najemniki plačevati. Razlog je jasen in nedvoumen. Najemodajalci niso pripravljeni državi plačati, kolikor ji pripada.

Ob pregledovanju podatkov ni izključen čustveni vrtiljak. Po eni strani si nadvse želimo, da je nepremičnina zaradi morebitnega davka ovrednotena čim manj, a nam po drugi strani ni všeč, da je sosedova dražja. »Kako to, ko je dotrajana in neprimerna, ter bi jo vsak zrušil?« Ali, “Kako to, da je kvadratni meter tiste pod hribom vreden še enkrat toliko, ko brez resnega naprezanja v klanec do nje sploh ne prideš?« Vsi smo krvavi pod kožo!

Morebiti je ravno to razlog, da so se nekateri pritožili na urad Informacijske pooblaščenke, ki mora zadevo preveriti in razsoditi. Toda glede na vir in vrsto podatkov, ne pričakujem težav. Vse skupaj me zelo spominja na portal, ki je pred leti beležil okužbe s koronavirusom in je bil ravno tako sad zasebne pobude. Če se je država lotila ovrednotenja nepremičnim, zakaj ne bi potem na kup dali vseh javno dostopnih podatkov (oni tega zagotovo ne bodo storili), ki daje »bogatejšo« sliko o naši okolici.

The post NEDELJSKI NASVET: Koliko je vredna sosedova … appeared first on Tehnozvezdje.